建設開發案名 @ 城市設計美學與小說作品集

基於人類遷徙理論的實踐與落實

人類與合宜住宅的真正關係，是適合每一個人的家庭感受，主要是以室內格局寬敞、舒適、溫暖、整潔衛生、陽光日照、安定居住、閱讀知識、穩定就業為主軸設計，人類與大環境共同合理生存法則原理之一，藝術文化生活主義為生活訴求，在人文主義的薰陶之下，細心培養人文素質的優質生活新領域。
藝術型態是自然主義風格
基礎型態
獨棟別墅B 1（室內停車空間）、1 F~3 F
社區公寓大樓
B 1~B 3（室內停車空間）、1 F~12 F（21 F）
建案高級住宅社區概念名稱：
中國意境書法美學題字
（參考：不鏽鋼或是鑄鐵、大理石材質的書法字體）
1.城市進化論
2.日出東方123
3.美麗家園
4.大宅院第
5.上城苑邸
6.上品家邸、上品宅邸
7.憶家夢想
8.美夢成真
9.鴻城美景
10.極品 1期 2期 3期
11.新古典主義
12.巴洛克
13.洛可可
14.現代美學
15.人文主義
16.寓言故事
17.童話世界
18.愛神
19.印象派
20.藝術家artist
21.美好家庭
22.晨星光輝
23.單身貴族（一~二房二廳…客廳、簡易廚房）
24.迷戀家庭
25.愛慕庭院
26.伊甸園
27.月上閣樓
28.君臨天下
29.君上品
30.香榭社區
31.漫長歲月
32.歲月如梭
33.月琴樓
34.文化城市
35.戀家情深
36.書香世家
37.水墨上硯
38.蔚藍天空
39.匯聚上城
40.岩上城
41.名城首選
42.郡主閣樓
43.蘭花閣
44.映雪樓
45.品格教育
46.當代藝術
48.上流社會
49.夢想家
50.信仰
51.音樂家
52.臻愛一生
53.私藏家院
54.時尚豪宅、大宅豪邸
55.上峰
56.鼎極文化
57.頂級珍藏建築美學
58.頂級典藏建築美學
59.綠碧山水

60.靜。

61.幸福家園

62.第凡內

63.豪門世家

企劃收集觀察建築基地的附近周圍地段，該地區附近的地形、交通、生活型態、生活機能、鄰近學校校區

自然主義風格
將深度植栽深根樹木一一綠化都市城市的每一個社區，將汽機車所排放的廢氣二氧化碳一一經由樹木樹葉的吸收之後，在吐納出自然的純氧化空氣，是光合作用的自然現象學，是學以致用的實踐層面，是筆直的綠蔭樹木大道，開闊的雙向四線馬路~雙向六線馬路上，是將左與右來向車道平均分隔出重要的分隔道，在分隔道上是深度的深耕樹木植栽，水源灌溉。
建案名稱：
1.新北市香榭大道
2.台中市香榭大道
3.高雄市香榭大道
4.台南綠茵大道
5.台中香榭綠茵大道
6.設計公園綠地一片大草地
7.美好綠蔭香格里拉世界
8.國家金御天下
（金碧輝煌、豪門世家、貴族生活、品味人生）
9.國家金品天下
10.悅品御門大樓
11.春沐慕品
12.書香樓閣
13.國家六星級高級貴族飯店開發案

14.天下翰林書院

出售科技商業辦公室大樓B1 ~ B3 F1~F12（~F21）
公共建築美學與精心設計戶外廣場

坪數換算公式：
長*寬=平方公尺
？平方公尺*0.3025=？坪、一坪約為3.3平方公尺

某地區某路段～某路段
這一個建案社區房價一坪？萬
附近鄰近某路段～某路段一些新舊建案社區公寓、獨棟透天的房價地價估算。
平均房價地價估算？

※一路走來、始終如一、堅持理念、回憶初衷

上好名家之嚴選
大腦思考之超級廣大角度的立體思維360度
首選建築藝術是您的品味、您的最好選擇…
邀您一一鑑賞
是將由我們來決定，有極高品質的藝術美學精心設計全新建築物居住空間，是美好的設計工藝。
匠心獨運、工匠巧藝、完美極致、美好生活。
是上好極高品質的水準要求，完美呈現建築美學藝術全新風格，是清晰可見的建築曲線與人們共同生存的唯一法則，是十字軸線的垂直與橫向的的線條之美，是落落大方的藝術建築之人文主義思想。
是分毫不差的點線面室內空間，一一區分公私領域空間的界線。
※重點：改變建築外觀與材質與室內格局、坪數大小、實用機能、公設、安全建造工法…好好複製建築物室內內部格局是寬敞、舒適、衛生、一一調整建築物室內坪數大小。
※社區大樓公寓大廳、秘書室櫃台、保全人員電子系統與面臨大馬路道路之一樓室內空間對外皆是商店型態出售。
※建築物室內設計與室內裝修工程管理
※個人、居家、環境衛生新理念…整潔為主。
※周圍的生活機能發達，生活機能即是學區、大中小型商圈林立。
※建築物室內設計費用 + 裝修 = 一坪3000~6000元
建築室內設計使用建材、家具另外計算。
舉例：
室內坪數大約60坪*6000（設計+裝修）= 36萬
計算施工工期。？天數、？工人。
施工天數7天、5名工人
一人施工費用一天1500元
一人七天施工費用合計10500元
10500元*5名工人合計52500元施工費用
※公設單位：大廳、貴賓會客室、室內圖書室、室內游泳池、戶外游泳池、親子遊戲間、健身房、戶外廣場、水池…造型藝術雕像，大廳挑高３米６。

撰文書籍【城市美學Urban aesthetics】【公共建築美學】

所有客戶可以慢慢的精挑細選商品選項
※可以計畫出版建案【舒適家居】【美好家居】【合宜住宅】書籍一本250 ～450 NT D，設定月刊名稱：時尚家居、美好生活、工藝家具、極品住宅、室內設計師，詳細介紹建築物內容、規格、建材、坪數、室內格局、價錢、建築師、工地主任資料、工藝家具、家飾品、室內設計。

現代建築物設計三項要求1.美觀2.實用3.堅固
舉例運算：
一年
800萬*5戶=4000萬
800萬*50戶=4億
北區三房二廳
800萬*150戶（A、B、C棟）=12億
※兩個主臥房（主臥房*2內包括衛浴設備*2）、雅房*1、獨立衛浴設備*1、寬敞客廳*1、廚房*1、餐廳*1、面臨東方日曬陽台*1。
中區三房二廳
800萬*150戶（A、B、C棟）=12億
南區三房二廳
800萬*150戶（A、B、C棟）=12億
一年季銷36億
獨棟別墅
北區2000萬*20戶=4億
中區2000萬*20戶=4億
南區2000萬*20戶=4億
一年季銷12億
預計未來
三房二廳 + 獨棟別墅 = 一年總銷48億
三房二廳 + 獨棟別墅 = 十年總銷480億
三房二廳 + 獨棟別墅 = 30年總銷1440億
房地產一系列新產品
建案社區營造發展只是土地上的一個區域。
關聯四通八達的城市之內與郊外之交通路線與城市經濟發達許可，城市之內所有的人潮匯聚，促進繁華大社會。